Calcule você mesmo a taxa de condomínio do seu edifício com as dicas da VKR!
Você já parou para pensar em como é feito o cálculo da taxa de condomínio onde você mora? Com toda a certeza, esse número não surgiu do nada. Ele está embasado em muitas anotações e cálculos.
É sobre isso que vamos falar neste post para que, com a ajuda da VKR Empreendimentos, você possa sanar todas as suas dúvidas.
O que é a taxa de condomínio?
A taxa é um valor pago mensalmente por todos os moradores para manter o edifício. Sendo assim, todos os proprietários de imóveis no prédio precisam pagar a taxa, mesmo que não residam no local.
Na taxa, estão inclusas todas as despesas do condomínio que, é claro, podem variar de local para local. Por isso, as despesas mais comuns inclusas nesta taxa são:
- água e luz consumidas nas áreas comuns;
- serviço de jardinagem;
- serviço de segurança;
- manutenção de rotina;
- pagamento dos funcionários.
Como funciona o cálculo da taxa
O cálculo dessa taxa é simples. Geralmente, ele é feito pelo síndico em conjunto com a empresa que administra o condomínio. Para ser aplicado, o valor precisará ser aprovado em assembleia.
Para chegar ao valor da taxa mensal, o primeiro passo é somar todas as despesas do condomínio. Quando você chegar ao valor mensal, multiplique-o por 12 (que corresponde aos meses de um ano). Em seguida, utilize o índice de inflação atual para ajustar o valor, pois a tendência é que as despesas aumentem.
Quanto às despesas extras (a pintura do edifício, por exemplo), é uma decisão do condomínio acrescentá-las à taxa mensal ou não. Ao chegar ao montante total, divida-o pelo número de apartamentos ou casas do condomínio. Pronto! Agora você já tem uma taxa mensal.
Simule um financiamento com a VKR
Agora que você já compreende como é feito o cálculo da taxa de condomínio, que tal simular o financiamento do seu próprio apartamento? A VKR está aqui para te ajudar!
